Aankoop woning en klimaatrisico’s: funderingsschade kan grote gevolgen hebben
Bij de aankoop van een woning draait het vaak om locatie, onderhoud en financiering. Toch spelen bij de aankoop van een woning klimaatrisico’s een steeds grotere rol. Aankoop woning en klimaatrisico’s: funderingsschade Wanneer je een woning koopt, kijk je waarschijnlijk vooral naar de ligging, de staat van onderhoud, het energielabel en natuurlijk naar wat je […]
Samen een hypotheek: denk ook na over morgen
Een hypotheek is een lening Wanneer levenspartners samen een woning kopen en dus samen een hypotheek afsluiten, voelt dat als een logische en positieve stap. Toch is het belangrijk om bij het afsluiten van een gezamenlijke hypotheek goed te beseffen wat een hypotheek in essentie is: een lening. Een lening die uiteindelijk volledig moet worden […]
Wat verkopers van een huis belangrijk vinden bij het kiezen van een koper
Wanneer je op zoek bent naar een woning, heb je vaak duidelijke wensen. Denk aan het type woning, de buurt of de indeling. Maar bij meerdere biedingen kijkt niet alleen de koper kritisch. Ook de verkopers van een huis maken een keuze en hebben daarbij eigen voorkeuren. Het is daarom goed om te weten waar […]
Extra kosten aanschaf woning? Hou er rekening mee!
Wanneer je een woning gaat kopen, krijg je naast de koopprijs van de woning te maken met extra kosten bij de aanschaf van een woning. De belangrijkste kosten die direct verband houden met de aankoop van de woning zijn: • Overdrachtsbelasting. Deze bedraagt 2% van de koopsom van de woning. Voor hen die jonger zijn […]
Samen een huis kopen? Ik help ook met ‘wat als het misgaat’.
Als financieel adviseur help ik je bij belangrijke financiële beslissingen zoals samen een huis kopen. Ik denk daarbij aan de toekomst en houden daarbij ook rekening met het onverwachte… Het is waarschijnlijk het laatste waaraan je wilt denken op het moment dat je samen met jouw partner een woning gaat kopen. Toch is het verstandig […]
Koop je een appartement? Let goed op de onderhoudsreserves van de VvE
Bijdrage en onderhoudsreserves VvE. Het wordt meestal genoemd wanneer een appartement te koop staat. Overweeg je een appartement te kopen? Wees je er dan van bewust dat je dan meestal meebetaalt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes van het pand. Als het goed is, wordt hiervoor maandelijks “gespaard”. Als het goed is….. Bij kopen […]
Woning goed verkocht? Hou dan rekening met de “bijleenregeling”
Je hebt jouw woning voor een mooie prijs kunnen verkopen. De opbrengst was veel meer dan het restant van jouw hypotheek. Je houdt dus een mooi bedrag over. Voordat je leuke dingen met dat geld gaat doen, moet je iets weten. Wat is de bijleenregeling? Verkoop je je woning met winst (overwaarde) en koop je […]
Appartement kopen? Let op de Vereniging van Eigenaren
Wanneer je een appartement koopt dan word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren, VvE. Dit lidmaatschap kan een hoop geld kosten. Rondom deze VvE’s spelen nu ontwikkelingen die om extra waakzaamheid vragen. Bij een appartement heb je altijd met anderen te maken Een appartement is een onderdeel van een gebouw dat bestaat uit […]
Meer kansen op een koopwoning voor uitzendkrachten
Een koopwoning voor uitzendkrachten? Maar hoe dan? Je denkt aan het kopen van een woning. Een vereiste is dan allereerst dat je een vaste baan hebt, toch? Hoe zeker is jouw inkomen? Wanneer je bij een bank een lening aanvraagt voor de aanschaf van een woning, wil de bank voldoende zekerheid hebben dat je de […]
Alles of niets: de risico’s van kopen zonder voorbehoud
In deze blog leg ik uit welke mogelijke financiële en praktische valkuilen er verbonden zijn aan kopen zonder voorbehoud. De huizenmarkt in Nederland is al enkele jaren zeer competitief, waardoor kopers vaak niet-gebruikelijke maatregelen overwegen om hun kansen te vergroten. Een veelgebruikte tactiek is het kopen van een woning zonder voorbehoud van financiering of bouwkundige […]