Alles of niets: de risico’s van kopen zonder voorbehoud
In deze blog leg ik uit welke mogelijke financiële en praktische valkuilen er verbonden zijn aan kopen zonder voorbehoud. De huizenmarkt in Nederland is al enkele jaren zeer competitief, waardoor kopers vaak niet-gebruikelijke maatregelen overwegen om hun kansen te vergroten. Een veelgebruikte tactiek is het kopen van een woning zonder voorbehoud van financiering of bouwkundige […]
Overdrachtsbelasting. Sta er iets langer bij stil
Sta je op het punt een woning te kopen? Of grond om een woning op te bouwen? Dan is het verstandig om je (ook) te verdiepen in de overdrachtsbelasting. Wanneer je een woning koopt of grond om een woning op te bouwen, krijg je te maken met overdrachtsbelasting. Het gaat daarbij om forse bedragen. Bij […]
Het is verstandig om er tóch over te praten
Wat als je levenspartner toch niet je partner voor het leven blijkt te zijn? Het is geen gemakkelijk onderwerp om bespreekbaar te maken. Toch is het verstandig om dit wel te doen. Wat is de situatie van beide partners indien de relatie eindigt? Aantal huwelijken daalt Wanneer je in het huwelijk treedt, dan geeft de […]
Kopen zonder financieringsvoorbehoud
De vraag naar betaalbare woonruimte is nog steeds veel groter dan het aanbod. Ben je van plan om een woning te gaan kopen zonder financieringsvoorbehoud? Lees dan vooral deze blog! De hitte op onze woningmarkt leidt ertoe dat verkopers van een woning vaak kunnen kiezen uit meerdere kandidaat-kopers. Steeds vaker voelen kopers zich gedwongen een […]
Meeneemregeling van de hypotheek naar volgende woning: vaak veel misverstanden.
De hypotheekrente is de afgelopen jaren gestegen. Fijn dus als je jouw lage rente mag meenemen wanneer je een ander huis koopt! Veel banken hebben in het verleden in hun hypotheekvoorwaarden een “meeneemregeling” opgenomen. Dit recht kan voor jou vele jaren een belangrijk financieel voordeel opleveren. In de praktijk leidt deze regeling echter tot tal […]
Zelf een huis bouwen?
Voor de één is het een droom die uitkomt. Voor de ander een schrikbeeld waaraan je liever niet denkt: zelf een huis bouwen! Het is niet voor iedereen weggelegd, maar als je de middelen hebt is het geweldig om je eigen huis te (laten) ontwerpen en bouwen. Wat je daarbij niet bedenkt is dat de […]
Schuld DUO telt na 1 januari 2024 anders mee voor bepalen maximale hypotheek
Ook voor jongeren gelden veranderingen bij het verkrijgen van een hypotheek per 1 januari 2024. De maximale hypotheek die een bank jou mag verstrekken hangt onder meer af van de schulden die je hebt. Veel starters hebben een studieschuld. Deze schuld bij DUO verlaagt het bedrag dat een bank je mag lenen voor de aanschaf […]
Startersvrijstelling: Geen overdrachtsbelasting!
Starters hoefden, onder voorwaarden, al geen overdrachtsbelasting te betalen. De regels ten aanzien van de startersvrijstelling worden nog gunstiger. Koop je een woning om zelf in te gaan wonen, dan moet je hierover 2% overdrachtsbelasting betalen. Starters hoeven dat niet. Per 1 januari wordt de regeling voor starters zelfs nog gunstiger! Overdrachtsbelasting bij koopwoning die […]
Wordt het jaar 2031 voor jou belangrijk?
Het jaar 2031 lijkt ver weg. Maar je weet misschien uit ervaring, de tijd gaat vaak sneller dan je denkt… Had je in 2001 al een eigen woning? Dan kan er in 2031 misschien iets gaan veranderen dat belangrijk voor jou is. Het recht op de hypotheekrenteaftrek vervalt dan namelijk. Lees er hieronder meer over. […]
Controleer (aanwezigheid van) Overlijdensrisicoverzekering
De premie van een overlijdensrisicoverzekering is vaak erg laag. Het belang van het hebben van zo’n verzekering is in veel situaties erg groot. Toch krijgt de overlijdensrisicoverzekering meestal niet de aandacht die het verdient. Controleer overlijdensrisicoverzekering Wanneer je een overlijdensrisicoverzekering afsluit, spreek je met de verzekeringsmaatschappij een bedrag af dat de maatschappij moet uitkeren wanneer […]