De familielening: helpen met een woning vraagt om goede voorbereiding
Steeds meer ouders ondersteunen hun kind bij de aankoop van een woning met een familielening. Door de hoge huizenprijzen is dat vaak welkom, maar zo’n constructie vraagt om goede afspraken. Situatie bespreken In mijn praktijk zie ik het steeds vaker: ouders die hun kind willen helpen bij de aankoop van een woning door middel van […]
Consumptieve leningen en je hypotheek: onderschat de invloed niet
Bij het aanvragen van een hypotheek wordt vaak gekeken naar inkomen en rente, maar bestaande consumptieve leningen spelen minstens zo’n grote rol. Bestaande consumptieve leningen Als je een woning wilt kopen, denk je waarschijnlijk vooral aan je inkomen, spaargeld en de hoogte van de rente. Toch wordt één factor vaak onderschat: bestaande consumptieve leningen. Denk […]
Aankoop woning en klimaatrisico’s: funderingsschade kan grote gevolgen hebben
Bij de aankoop van een woning draait het vaak om locatie, onderhoud en financiering. Toch spelen bij de aankoop van een woning klimaatrisico’s een steeds grotere rol. Aankoop woning en klimaatrisico’s: funderingsschade Wanneer je een woning koopt, kijk je waarschijnlijk vooral naar de ligging, de staat van onderhoud, het energielabel en natuurlijk naar wat je […]
Heb jij een hypotheek die (deels) aflosvrij is? Let dan op!
Ongeveer de helft van de hypotheken in Nederland bestaat deels uit een aflosvrij gedeelte. Bezit je ook een dergelijke hypotheek, let in de komende tijd dan goed op. Aflosvrije hypotheken Tegenwoordig is het gebruikelijk dat wanneer je een hypotheek afsluit, je via maandelijkse betalingen rente betaalt over de lening en elke maand een stukje van […]
Wat verkopers van een huis belangrijk vinden bij het kiezen van een koper
Wanneer je op zoek bent naar een woning, heb je vaak duidelijke wensen. Denk aan het type woning, de buurt of de indeling. Maar bij meerdere biedingen kijkt niet alleen de koper kritisch. Ook de verkopers van een huis maken een keuze en hebben daarbij eigen voorkeuren. Het is daarom goed om te weten waar […]
Extra kosten aanschaf woning? Hou er rekening mee!
Wanneer je een woning gaat kopen, krijg je naast de koopprijs van de woning te maken met extra kosten bij de aanschaf van een woning. De belangrijkste kosten die direct verband houden met de aankoop van de woning zijn: • Overdrachtsbelasting. Deze bedraagt 2% van de koopsom van de woning. Voor hen die jonger zijn […]
Wat betekenen de verkiezingen voor jouw woonlasten?
De verkiezingen voor de Tweede Kamer zijn achter de rug. Tijdens de campagne kreeg het thema wonen en woonlasten veel aandacht. Vrijwel alle partijen waren het over één ding eens: het aantal beschikbare woningen moet snel omhoog. Maar wat betekent dat voor jou als huiseigenaar of woningzoekende? Gaan je woonlasten veranderen? En wat als de hypotheekrenteaftrek wordt […]
Waakzaamheid bij het verzilveren van overwaarde
Steeds meer ouderen willen een deel van de overwaarde van hun woning liquide maken. Oftewel het verzilveren van overwaarde. Dat lijkt aantrekkelijk, maar er ontstaan nieuwe constructies die grote risico’s kunnen meebrengen. In deze blog leg ik uit waarop je moet letten. Wat is overwaarde? Overwaarde is het verschil tussen de actuele marktwaarde van een […]
Loonstijgingen maken hogere hypotheek in 2026 mogelijk
Huishoudens die in 2026 een gemiddelde loonstijging krijgen, kunnen waarschijnlijk een hogere hypotheek afsluiten dan in 2025. Oftewel ze kunnen meer lenen in 2026. Hoe werkt dat precies? En waar moet je op letten als je een woning wilt kopen? Strenge regels voor hypotheekbedragen Banken mogen niet zomaar elk gewenst bedrag uitlenen. De wet stelt […]
Hypotheekmogelijkheden voor senioren met alleen AOW: meer mogelijk dan gedacht
Veel senioren bezitten een woning die flink in waarde is gestegen. Maar waarom is het toch vaak lastig om bij de bank een lening te krijgen voor een verbouwing of een kleinere woning? Oftewel: hoe zit het met de hypotheekmogelijkheden voor senioren? Overwaarde Nederland telt veel ouderen die in het verleden een eigen woning hebben […]