De “meeneemregeling”
Kan je jouw hypotheek op je huidige woning meenemen wanneer je een nieuwe woning koopt? Nee, dat kan niet. Wanneer je jouw woning verkoopt, ben je verplicht de hypotheek volledig af te lossen. Dat doe je met de opbrengst van de verkoop. Vaak houd je dan nog een bedrag over dat je kunt gebruiken om […]
Betaal niet te veel rente over jouw bestaande hypotheek
Een hypotheek sluit je af wanneer je een huis koopt of een extra lening afsluit om te verbouwen… om er vervolgens niet meer naar te kijken. Alles is immers geregeld, toch? Toch is het verstandig om regelmatig je risico-opslag te controleren. Lees er hier meer over. Banken rekenen bij een hypotheek meer dan alleen de […]
Let op bij verlengen rentevaste periode
Loopt jouw rentevaste periode binnenkort af en denk je aan het verlengen van de rentevaste periode? Lees dan deze blog eens. Wanneer je bij een bank een lening afsluit voor de financiering van een woning, dan spreek je met de bank ook een rente af. Naast de hoogte van de rente maak je ook een […]
Banken benaderen klanten met aflosvrije hypotheken – Wat betekent dit voor jou?
Veel kopers van een woning hebben in het verleden een zogenaamd “aflosvrij” hypothecair krediet afgesloten. Heb jij ook zo’n hypotheek, of is een deel van jouw hypotheek aflosvrij? Lees dan deze blog. Veel huiseigenaren hebben een hypotheek waarvan een deel aflosvrij is. Dit betekent niet dat de lening nooit hoeft te worden terugbetaald maar dat de aflossing […]
Samen een huis kopen? Ik help ook met ‘wat als het misgaat’.
Als financieel adviseur help ik je bij belangrijke financiële beslissingen zoals samen een huis kopen. Ik denk daarbij aan de toekomst en houden daarbij ook rekening met het onverwachte… Het is waarschijnlijk het laatste waaraan je wilt denken op het moment dat je samen met jouw partner een woning gaat kopen. Toch is het verstandig […]
Koop je een appartement? Let goed op de onderhoudsreserves van de VvE
Bijdrage en onderhoudsreserves VvE. Het wordt meestal genoemd wanneer een appartement te koop staat. Overweeg je een appartement te kopen? Wees je er dan van bewust dat je dan meestal meebetaalt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes van het pand. Als het goed is, wordt hiervoor maandelijks “gespaard”. Als het goed is….. Bij kopen […]
Verbouwen als alternatief voor verhuizen
Op de woningmarkt vindt op dit moment een opmerkelijke ontwikkeling plaats. Steeds meer mensen beslissen om hun woning te gaan verbouwen als alternatief voor verhuizen. Vooral bij ouderen is deze ontwikkeling sterk te zien. Ook jonge mensen kiezen steeds vaker voor verbouwen in plaats van verhuizen. Elke levensfase heeft zijn eigen woonbehoeften De wensen ten […]
Woning goed verkocht? Hou dan rekening met de “bijleenregeling”
Je hebt jouw woning voor een mooie prijs kunnen verkopen. De opbrengst was veel meer dan het restant van jouw hypotheek. Je houdt dus een mooi bedrag over. Voordat je leuke dingen met dat geld gaat doen, moet je iets weten. Wat is de bijleenregeling? Verkoop je je woning met winst (overwaarde) en koop je […]
Let op: Hypotheekrenteaftrek stopt na 30 jaar – wat betekent dit voor jou
Veel huiseigenaren in Nederland profiteren al jarenlang van de hypotheekrenteaftrek. Hierdoor zijn je netto woonlasten lager. Maar wist je dat je dit voordeel niet oneindig krijgt? Hypotheekrenteaftrek stopt na 30 jaar Sinds 2001 is de hypotheekrenteaftrek beperkt tot maximaal 30 jaar. Voor mensen die vóór 2001 al een hypotheek hadden, eindigt dit belastingvoordeel over het hypotheekbedrag wat […]
Plaatsen mantelzorgwoning wordt makkelijker
Vanaf 1 januari 2025 is het in veel gemeenten gemakkelijker geworden om een zogenaamde mantelzorgwoning te plaatsen. Helaas kunnen de regels en voorwaarden per gemeente verschillen. Mantelzorgwoning Een mantelzorgwoning is een woning op het terrein van je huis of een aanbouw aan je huis. De mantelzorgwoning is bedoeld voor degene die voor de bewoner van […]