Meer kansen op een koopwoning voor uitzendkrachten
Een koopwoning voor uitzendkrachten? Maar hoe dan? Je denkt aan het kopen van een woning. Een vereiste is dan allereerst dat je een vaste baan hebt, toch? Hoe zeker is jouw inkomen? Wanneer je bij een bank een lening aanvraagt voor de aanschaf van een woning, wil de bank voldoende zekerheid hebben dat je de […]
Alles of niets: de risico’s van kopen zonder voorbehoud
In deze blog leg ik uit welke mogelijke financiële en praktische valkuilen er verbonden zijn aan kopen zonder voorbehoud. De huizenmarkt in Nederland is al enkele jaren zeer competitief, waardoor kopers vaak niet-gebruikelijke maatregelen overwegen om hun kansen te vergroten. Een veelgebruikte tactiek is het kopen van een woning zonder voorbehoud van financiering of bouwkundige […]
Alternatieven voor de Jubelton: belastingvrij schenken voor huis en hypotheek
Hoewel de bedragen zijn aangepast, is het nog steeds mogelijk je (klein)kinderen een financieel steuntje in de rug te geven bij de aankoop van een woning door belastingvrij te schenken voor huis en hypotheek. De schenkingsvrijstelling, de zogenaamde “jubelton,” gaf kinderen de kans om een woning te kopen of te verbouwen zonder dat ze schenkingsbelasting […]
Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor huiseigenaren?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft je de geruststelling dat je financieel beschermd bent bij onvoorziene omstandigheden. Lees er meer over in deze blog. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet dat huiseigenaren extra zekerheid biedt wanneer ze een hypotheek afsluiten. Als huiseigenaar geeft de NHG je de geruststelling dat je financieel beschermd bent, […]
Stiekem woning verhuren? Niet doen!
Je hebt er vast wel eens aan gedacht als woningbezitter: Verhuur van je woning, bijvoorbeeld als je tijdelijk in het buitenland verblijft. Maar je weet dat dit niet zomaar mag… toch, stiekem je woning verhuren? Er is een groot tekort aan woonruimte. Dat geldt voor woningen die te koop zijn maar net zo goed voor […]
Misverstanden rondom hypotheekrenteaftrek
Er bestaan de nodige misverstanden rondom de aftrekbaarheid van de rente die je over een hypotheek betaalt. In deze blog ga ik in op enkele van deze misverstanden. Wanneer je een hoog inkomen hebt, betaal je – deels – een hogere inkomstenbelasting. Tot een inkomen van €75.518 betaal je in 2024 36,97% belasting. Verdien je […]
Leugentje om bestwil? Niet bij hypotheken
Je wilt zo graag… Wanneer je een huis hebt gevonden en je bent de gelukkige die tot koop kan overgaan, dan wil je niet dat het plan bij de aanvraag van de hypotheek strandt… Er is een groot tekort aan beschikbare woonruimte. Ik begrijp dat wanneer je eindelijk een mogelijke woning hebt gevonden en de […]
Kopen zonder financieringsvoorbehoud
De vraag naar betaalbare woonruimte is nog steeds veel groter dan het aanbod. Ben je van plan om een woning te gaan kopen zonder financieringsvoorbehoud? Lees dan vooral deze blog! De hitte op onze woningmarkt leidt ertoe dat verkopers van een woning vaak kunnen kiezen uit meerdere kandidaat-kopers. Steeds vaker voelen kopers zich gedwongen een […]
Meeneemregeling van de hypotheek naar volgende woning: vaak veel misverstanden.
De hypotheekrente is de afgelopen jaren gestegen. Fijn dus als je jouw lage rente mag meenemen wanneer je een ander huis koopt! Veel banken hebben in het verleden in hun hypotheekvoorwaarden een “meeneemregeling” opgenomen. Dit recht kan voor jou vele jaren een belangrijk financieel voordeel opleveren. In de praktijk leidt deze regeling echter tot tal […]
Wat gaat de hypotheekrente doen?
Zoals je van mij gewend bent houd ik, als het om de hypotheekrente gaat, ook het komende jaar de vinger aan de pols. De rente voor hypothecaire leningen heeft in 2023 een grillig verloop gehad. Wat de rente in 2024 gaat doen weet niemand. 2023: Veel mutaties in rente In 2023 waren er veel wijzigingen […]