Alternatieven voor de Jubelton: belastingvrij schenken voor huis en hypotheek
Hoewel de bedragen zijn aangepast, is het nog steeds mogelijk je (klein)kinderen een financieel steuntje in de rug te geven bij de aankoop van een woning door belastingvrij te schenken voor huis en hypotheek. De schenkingsvrijstelling, de zogenaamde “jubelton,” gaf kinderen de kans om een woning te kopen of te verbouwen zonder dat ze schenkingsbelasting […]
Lenen bij familie: komt vaker voor dan gedacht
Op dit moment bestaat ongeveer 10% van de totale hypotheekschuld in Nederland uit leningen die eigenaren van woningen bij familieleden hebben afgesloten. Lenen bij familie dus. Dit is beduidend meer dan veel deskundigen hadden verwacht. De bank is het gebruikelijke vertrekpunt Vrijwel iedereen die een woning wil kopen zal daarvoor een financiering moeten aangaan. Ik […]
Kind helpen bij aankoop woning? Er zijn nog steeds mogelijkheden!
Voor starters op de woningmarkt is het moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Maar wil je als ouder je kind helpen bij aankoop woning? Lees in deze blog hoe je dat kunt aanpakken. De mogelijkheid voor ouders om hun kind bij de financiering van een woning te helpen door het geven van een “jubelton” […]
“Meetekenen” ouders op hypotheek. Wat is dat?
Meetekenen ouders op een hypotheek. Wat betekent dit eigenlijk? Het zorgt ervoor dat meer jongeren de aankoop van een woning kunnen financieren. Er zijn verschillende manieren om starters op de woningmarkt een financieel steuntje in de rug te geven bij de aankoop van een woning. Ik zie dat door ouders of grootouders “meetekenen” bij het […]
Geen jubelton maar nog steeds welkome schenking
De toekenning van de fameuze “jubelton” is met ingang van 1 januari 2023 niet meer mogelijk. Maar nog steeds kunnen ouders hun kinderen een aanzienlijk welkome schenking doen. Algemene schenkingsvrijstelling Ouders mogen in 2023 elk kind € 6.035 belastingvrij schenken. Dit betekent dat het kind over dit bedrag geen belasting hoeft te betalen. Eenmalig hogere […]
Lenen aan eigen kinderen fiscaal minder aantrekkelijk
Sommige kinderen boffen. Wanneer zij een woning willen kopen, zijn hun (groot-) ouders in staat te lenen aan eigen kinderen of kleinkinderen en hen een deel van de lening op gunstige voorwaarden te verstrekken. Met ingang van 2023 zijn de fiscale regels gewijzigd. Deze wijziging kan leiden tot extra lasten aan de kant van (groot-) […]
Eigenwoningforfait: Een raar en ingewikkeld iets.
Wanneer je een eigen woning bezit, dan krijg je voor het bepalen van je inkomen te maken met het “eigenwoningforfait”. In de kern is dat een bedrag dat je bij je inkomen moet optellen en waarover je dus belasting moet betalen. Bedrag van het eigenwoningforfait is gekoppeld aan de WOZ-waarde Het bedrag van het eigenwoningforfait […]
Onderzoeksplicht bij aankoop woning
Over de onderzoeksplicht bij aankoop van een woning valt veel te vertellen. Lees erover in deze blog. Na de aankoop van een woning kan de koper ontdekken dat de woning ernstige gebreken vertoont. De vraag die dan snel op tafel komt is: had de verkoper deze gebreken moeten melden of had de koper de woning […]
Jubelton verdwijnt
Ouders of grootouders die zich dat kunnen veroorloven kunnen hun (klein)kinderen in 2022 nog een flinke steun in de rug geven bij de aankoop van een woning, maar dat gaat veranderen.
Is er aanleiding om de hypotheek aan te passen?
Wanneer je de afgelopen twee jaar niet met een financieel adviseur hebt gesproken over jouw bestaande hypotheek, dan adviseer ik je dit nu wel te gaan doen. Wellicht is er namelijk aanleiding om de hypotheek aan te passen!